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真投入 善管理 安全上保险——江西三华置业有限公司润达国际探索城市综合体

“你若弃安全于不顾,安全将推你入深渊。任何时候安全都是企业发展壮大的基石。”江西三华置业有限公司董事长吕元庆不仅是萍乡城市综合体建设第一个“吃螃蟹”的人,而且在企业消防安全工作中探索出了规范、有序的管理模式。

润达国际是江西三华置业有限公司在萍乡投资的首个城市综合体,集购物、餐饮、娱乐、儿童教育、居住、办公于一体,每天客流量近万人次。开业至今,润达国际能够做到“零火警”,窍门和秘诀是什么呢?

1.32亿元投入到位

早在三年前,萍乡还没有一个大型城市综合体,江西三华置业有限公司历经三年选址建设,一个总建筑面积45万平方米的大型城市综合体拔地而起,并于2016年9月16日开业。

润达国际是萍乡的地标性建筑,也是萍乡市委、市政府重点跟进的建设项目。吕元庆深知,一个有社会责任感的企业,应该将安全管理放在首位。本着“防消结合”“预防为先”“安全第一”的指导思想,公司拿出1.32亿元用于消防安全建设,配备各类消防设施2万余件,消防水系统、消防报警系统、防排烟系统、高炮灭火系统、防火门监控系统、气体灭火系统等一应俱全。

规范管理发挥作用

“既然投入巨资用于消防基础设施建设,就一定要加强后期管理,让每一处消防设施真正发挥作用。”为贯彻落实国务院新颁布的《消防安全责任制实施办法》,确保企业消防安全主体责任落实,萍乡市消防支队支队长邹丰先后3次约谈三华置业有限公司法定代表人和润达国际负责人,督促其落实安全管理、防火巡查、人员培训等工作。

润达国际由裙楼和4栋高148米的高层建筑组成,裙楼由地下部分和地上部分组成,拥有餐饮、娱乐、休闲等店面100余家,涉及防火重点区域12处。如何有效管理这些场所成了三华置业有限公司面临的难题,吕元庆也因此成了萍乡市消防支队的常客,他常常主动邀请消防监督执法人员上门指导。

为帮助企业规范管理资料,萍乡市消防支队防火处结合实际,为润达国际精心制作了消防重点单位档案、月度防火安全检查记录、每周安全检查记录和火灾隐患整改记录等16种台账样本,公司负责消防安全管理的人员只要对照台账就能快速完成任务,大幅提高了工作效率。为使润达国际的工作人员成为“准消防员”,支队对新进员工进行消防安全理论知识培训,对商户及营业员进行“灭真火”实训。

除此之外,润达国际裙楼部分共建立微型消防站8个,每个站都按照要求配备了相关救援设备,并配置消防救援箱10个,每个救援箱里均备有固态微型强光防爆手电筒、逃生绳、防烟面具、灭火器等。微型消防站共有值班人员21人,分3班次轮流值班,每班不少于6人。另外,每班还配有30名安防员。紧急拉动时,值班人员必须在3分钟内到达指定地点进行灭火救援。

“公司对消防安全工作的管理非常严格,建立了与员工绩效奖挂钩的奖惩机制。”润达国际消防安全经理郑荣胜说,公司消防安全管理制度是不可触碰的“红线”。

科技引领提升水平

为了帮助润达国际落实消防安全主体责任,萍乡市消防支队通过调研、论证,帮助润达国际研究开发了“三查”管理手机APP软件,形成了润达国际单位值班人员自查、单位主管人员审查、消防部门检查的“三查”动态监管模式。

萍乡市消防支队防火处防火监督工程师杨柳是润达国际的挂点参谋,他从事消防安全监督检查工作十余年。杨柳说,“三查”管理手机APP软件主要解决了两个问题:一是解决了社会单位的消防主体责任不落实、单位巡查检查流于形式的问题,二是解决了巡查人员不会查找火灾隐患的问题。此外,“三查”管理手机APP软件拥有强大的社会单位数据库,一、二、三级重点单位和九小场所等单位的基本情况可以随时查询。

通过APP的使用,润达国际消防管理内容得以清晰、明确,并做到责任到人,消防部门、单位消防管理人员可以实时了解员工的工作状态及单位当前消防巡查的情况。

此外,润达国际还投入40多万元安装了“智慧用电”系统,一旦出现线路高温、超负荷用电等情况,有关负责人的手机能立即收到信息,确保第一时间到达现场进行处理。

“有了‘三查’管理手机APP软件和‘智慧用电’系统,全面提升了公司消防安全管理效能,为企业发展插上了无形的翅膀,我睡觉也踏实多了。”吕元庆表示。

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